Pagare tributi IMU

ATTENZIONE – L’aliquota IMU dell’anno 2025 di 0,96% è passata a 1,06% nel 2026. Controllare l’acconto versato entro il 16 giugno 2026 e provvedere al conguaglio nella rata a saldo da pagare  entro il 16 dicembre 2026.

L’IMU è stata introdotta, a partire dall’anno 2012, sulla base dell’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, in sostituzione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI).

A decorrere dal 2014 e fino al 2019, poi, l’IMU è stata individuata dalla legge 27 dicembre 2013, n. 147 (legge di stabilità per il 2014) quale imposta facente parte, insieme al tributo per i servizi indivisibili (TASI) e alla tassa sui rifiuti (TARI), dell’imposta unica comunale (IUC).

La legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio per il 2020) ha successivamente abolito, a decorrere dall’anno 2020, la IUC e – tra i tributi che ne facevano parte – la TASI. Sono, invece, rimasti in vigore gli altri due tributi che componevano la IUC, vale a dire la TARI e l’IMU, quest’ultima come ridisciplinata dalla stessa legge n. 160 del 2019.

Il pagamento può essere effettuato dal contribuente (soggetto passivo) oppure da un suo coobbligato (erede, genitore, tutore o curatore fallimentare).

E' necessario indicare il tipo di immobile, i mesi di possesso, la quota di possesso, la rendita catastale, la data in cui si prevede di effettuare il pagamento e il tipo di pagamento scelto (acconto, saldo o importo totale).

Il servizio calcola automaticamente l'importo da versare per ciascuna tipologia di immobile sulla base di aliquote e detrazioni previste dal Comune e tenendo conto dell'eventuale superamento della scadenza prevista per il pagamento.

Al termine della compilazione verrà generato un modello F24 precompilato con i dati inseriti da utilizzare per il pagamento.

Il servizio consente di calcolare l'Imu dovuta e la stampa del modello F24 da utilizzare per il pagamento presso gli sportelli bancari o gli uffici postali.

L’Imu si calcola moltiplicando la base imponibile (costituita dal valore degli immobili: fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili) per l’aliquota deliberata annualmente dal Comune. Le aliquote per l'annualità 2026 sono le seguenti:

Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze: 0,6%

Assimilazione all'abitazione principale dell'unità immobiliare posseduta da anziani o disabili di cui all'art. 1, comma 741, lett. c), n. 6), della legge n. 160 del 2019: SI

Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa la categoria catastale D/10): 0%

Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusa la categoria catastale D/10): 1,06%

Terreni agricoli: Esenti ai sensi dell'art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160

Aree fabbricabili: 1,06%

Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D): 1,06%

Nella sezione "documenti" in fondo alla pagina è possibile visualizzare il testo completo e le precisazioni utili al pagamento.

Non ci sono costi per procedere alla generazione dell'f24.

ATTENZIONE – L’aliquota IMU dell’anno 2025 di 0,96% è passata a 1,06% nel 2026. Controllare l’acconto versato entro il 16 giugno 2026 e provvedere al conguaglio nella rata a saldo da pagare  entro il 16 dicembre 2026.

ATTENZIONE – L’aliquota IMU dell’anno 2025 di 0,96% è passata a 1,06% nel 2026. Controllare l’acconto versato entro il 16 giugno 2026 e provvedere al conguaglio nella rata a saldo da pagare  entro il 16 dicembre 2026.